搜索

版权所有 © 2018 深圳市锦昌投资发展有限公司   粤ICP备12031091号

关注锦昌

TOP

地址:深圳市盐田区中心深盐路壹海城A区一栋1509-1510
电话:0755-25841329
传真:0755-25841302
邮箱:
jinchangjt@163.com
网址:www.jinchang-china.com

 

深圳新闻
行业新闻
修身养性
世界新闻
时事娱乐
>
>
住宅限购再升级,商务公寓买哪里?

资讯详情

住宅限购再升级,商务公寓买哪里?

【摘要】:
总价400万以内的商务公寓是成交主力,

“731调控新政”的出台,对住宅的限购限售进一步升级,企事业单位停止商品住房的购买资格,同时,未来新增的商务公寓只租不售,虽然新政明确个人和单位购买商务公寓5年内限售,不过,短期内市场对商务公寓的关注度有所上升。

 

数据显示,2018年1-7月,深圳共成交4795套新房商业物业,其中商务公寓占比85%以上。2018年1月1日-8月20日深圳成交的新房商务公寓中,总价400万以内的商务公寓是成交主力,占到总量的六成。成交面积方面,70平以内的商务公寓,占总量的七成。

 

 

01

1-7月深圳共成交4795套新房商业物业

 

统计数据显示:2018年1-7月,深圳共成交4795套新房商业物业,其中商务公寓占85%以上。1月、5月、7月成交量较高,分别为1520套、969套、731套。商务公寓成交价格受区位、产品品质以及个盘的影响较大,月度成交均价在50000-70000元之间波动,其中6月成交均价51411元/平,7月成交均价69069元/平。

 

02

400万以内的商务公寓是成交主力

 

数据显示:2018年1月1日-8月20日深圳成交的新房商务公寓中,400万以内的商务公寓是成交主力,其中,200万以内的商务公寓,占总量的36.6%;其次是200-400万的商务公寓,占总量的23.4%。总价400-600万的商务公寓,占成交总量的15.0%;总价600-800万的商务公寓,占总量的16.5%;总价800万以上的商务公寓,占总量的8.5%。

 

03

70平以内的商务公寓,是市场的成交主力

 

统计数据显示:2018年1月1日-8月20日成交的新房商务公寓中,70平以内的商务公寓,是市场成交的主力,其中40㎡以内的商务公寓,占总量的34.6%;40-70㎡的商务公寓,占总量的34.7%。面积70-90㎡的商务公寓,占总量的6.7%;面积90-120㎡的商务公寓,占总量的15.4%;面积120㎡以上的商务公寓,占总量的8.6%。

 

04

在售商务公寓推荐

 

为方便更多的想购买商务公寓的朋友,我们对深圳在售的商务公寓进行了整理,这些楼盘主要分布在南山、宝安、龙华、龙岗等区域,如果想购买商务公寓,不妨多去实地了解,或者加入咚咚找房的9块9会员服务。