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深圳最贵烂尾楼群:124栋别墅成菜地!富人看不上!穷人买不起

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深圳最贵烂尾楼群:124栋别墅成菜地!富人看不上!穷人买不起

【摘要】:
124栋别墅,占地面积3万平方米,至今废弃27年之久。 “玉玲山庄”废弃别墅群真实地存在于深圳龙岗区的闹市里。

124栋别墅,占地面积3万平方米,至今废弃27年之久。

 

“玉玲山庄”废弃别墅群真实地存在于深圳龙岗区的闹市里。

 

 

124栋别墅,废弃27年

“蜗居族”下宿之地

 

穿过繁华的楼宇闹市,拐进安静的巷子,沿着南新路一直走,惊现被高墙围住的荒废楼群,一股久远的年代感铺面而来。

 

 

杂草丛生、蝶虫飞舞的景象在这片荒废楼群里处处可见。

 

 

别墅周边楼盘的房价,早早就破了5万元/㎡。在寸土寸金的深圳,“玉玲山庄”在今天已身价百倍,市值可能超过20亿。

 

 

住着大别墅,私享“蜗居”天堂

 

荒废了那么多年,早年也一度成为,困难户和流浪族的“蜗居”天堂。

 

曾经在别墅区里的老刘,他跟我们讲起这里时不无感慨。

 

 

“确实是个好地方。可也在几年前,被赶了出来,说是私接水电不太安全。”

 

“里面什么人都有,人多了,自然也乱。”

 

 

儿子输光了家庭

 

当提及,为何住在里面时,老刘眼里流露出些许悲愤。

 

“儿子好赌啊,把家里所有东西都输光了。追债的人天天在家里,吵吵闹闹的,我们也是遭不住。为了给他还债,只能跟老乡来深圳打工。”

 

“光是到这里,身上就没剩几个钱。听说不住工厂宿舍,可以领补贴,在朋友介绍下搬进里面(别墅区),住了好些时间。”

 

 

重压下,喘息的空间

 

“深圳的菜,也不便宜。为了省钱,我们用泡沫箱子种点西红柿、大白菜,就在那些露了天的房间里。还有些人,雅致,把这里掇拾得挺好看哩。”

 

“这里简陋,甚至不像一个家。但出来打工挣钱,有个房子遮风挡雨,已经很不错了。况且,省下的都是钱啊。”

 

聊起那段时光,老刘仍然庆幸,有这么一处免费的住所,让他在生活的重压下,得以获取些许喘息的空间。

 

资金断裂,一身负债

被困烂尾楼的一生

 

在知情人士的介绍中,“玉玲山庄”停车场的老板纪老伯,原本是这块别墅群承建商的施工队负责人。

 

工程烂尾,自然施工队的付出全部打了水漂,纪老伯也是欠下了一身债。

 

用他的话说,他是被困在这片烂尾别墅里了。

 

曾经前途光明

 

为了补偿纪老伯的部分损失,当地让他包下了部分荒废空地,用来经营停车场业务。

 

纪老伯想过,把停车场里的“烂尾别墅”,一部分出租给别人做铺子。但后来,都因无证经营而停业。

 

回忆起当年,刚刚进场施工,纪老伯还是会带着点自豪感。因为当时的规划和土地价格都很好,原本有望大赚一笔。

 

贷款人,不是真的开发商

 

据称,“27年前,别墅是想建成西班牙风格。当时买进的土地,也算贵,每平方有1650元。”

 

“其实在当时,贷款人不是真正的开发商,他们用了别人的名字。后来资金链断裂,贷款人没还钱,终究被法院查封。”

“直至今天,法院还一直查封着这片别墅群。因为真正的开发商并无贷款,想要拍卖也不行。几家公司一直在扯皮,后面不了了之。”

 

一边闹市,一边废墟

未来传言纷纷

 

如今的“玉玲山庄”,被高墙封闭着,犹如一片荒废的无人小镇。

 

 

 

门房大开的楼层也变成了看守狗狗的乐园。

 

 

这里的楼大多外墙红砖裸,清晰可见其主体结构。

 

 

房子里有许多“蜗居族”们残留的生活垃圾,还有老刘口中用来种菜的泡沫箱子。

 

 

 

房内被堆积的生活垃圾弄得破败不堪,房外随意生长的野草却生机盎然。

 

 

在阳光的照耀下,一墙之隔的闹市高楼与这里的安静破旧形成鲜明对比。

 

 

“玉玲山庄”的未来

 

关于“玉玲山庄”烂尾别墅区的处理,网上传言纷纷。有说将推翻重建成为学校的,也有说几家公司仍然在争夺所有权的...

 

 

附近的居民,大都嗤之以鼻“好早之前就有传言,现在也不是,放在那里没人管嘛。”

 

或许,随着时间的推移,这片3万平方米的土地,“最贵”的烂尾别墅区,能迎来不一样的变化。