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深圳,一座压不住的城市

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深圳,一座压不住的城市

【摘要】:

来源:洪波大视野

 

 

深圳是压不住的。

 

40年前,1979年7月15日出台“50号文件”,正式提出了在深圳、珠海、汕头试办“出口特区”。

 

当时汕头非常被看好,因为香港有非常多的潮汕商人,城市发展基础好,而深圳是一片空地。

 

这个文件开启了小渔村的逆袭之路。

 

40年后的2019年8月,深圳建设“先行示范区”的意见出台,文件的批准是7月24日。

 

这个文件意味着,未来30年、40年甚至50年,深圳会有非常重要的发展机会。

 

深圳的逆转之路

 

 

大湾区规划中,深圳的城市定位不仅低于香港,而且低于广州。

 

深圳只是全国的经济中心城市之一。

 

但是,几个月之后,这个事情就发生了逆转。

 

现在最新的定位,2025年建成现代化国际化创新型城市,2035年建成具有全球影响力的创新创业创意之都,到2050年左右成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

 

整个中国有全球城市定位的城市,一个是上海,一个是深圳。

 

短短几个月,国家对深圳的定位,由全国性经济中心城市提升为全球标杆城市,这是非常不一样的。

 

深圳肩负着“一国两制”的重担

 

 

国家对一国两制的战略发生了微妙的变化,以前深圳很多方面是让着香港的,例如金融。

 

现在是要把全面建设深圳,做的比香港更好,除了GDP,还有福利、基础设施,甚至包括法制。

 

七、八年之后,当香港年轻人发现在深圳打工超越在香港打工时,自然有越来越多的香港人融入深圳。

 

深圳的一国两制成功之后,也有利于和台湾之间的一国两制,意味着整个深圳在国家的战略中起到举足轻重的作用。

 

有利于建设社会主义现代强国,有利于中华民族伟大复兴。

 

这些东西意味着一点——把深圳做好已经变成国家战略。

 

十大重磅利好

 

“先行示范区”整个文件很复杂, 我们简单梳理了比较重要的十个利好:

 

 

 

1)中央发布的文件以及广东省的文件中都有的重要表述,抓住粤港澳大湾区建设重要机遇,增强核心引擎功能。

 

粤港澳大湾区规划纲要中,深圳只是四大中心城市之一:香港、广州、深圳、澳门。

 

现在明确深圳是核心引擎,这是非常重要的一点;深圳从四个中心城市中最弱势的一个变成核心引擎。

 

2)人民币国际化。

 

人民币国际化是非常大的生意。

 

以前人民币国际化更多的功能交给香港,现在深圳在这一块的动作会越来越大。

 

因为政府意识到如果把这么重要的事情交给香港非常不安全、非常不可控,一定要掌握在自己手里。

 

将来人民币国际化最重要的两个城市,一个是上海,一个是深圳。

 

3)研究完善创业板发行上市创造条件推动注册制改革,包括数字货币研究。

 

深圳在1978年到1992年是一个很有政治地位的城市,深圳是整个中国改革开放的象征。

 

但是1992年之后,深圳在很多地方会受到中央政策的限制,包括在金融层面。

 

为什么?让路给上海。

 

深圳之后做了中小板,大型的国有企业、大的企业全部跑去上海上市,都是让路给上海。

 

这几年上海突然发现,深圳的创业板起来了,赶快搞了科创板;并且科创板搞注册制,也是要推动上海。

 

现在先行示范区概念出来之后,深圳的创业板应该很快会启动注册制。

 

给到上海的政策也会给到深圳,利好福田,同时也会利好前海。

 

4)以深圳为主阵地建立综合性国家科学中心,支持深圳建设5G、人工智能等重大创新载体。

 

从科学层面上给深圳非常重要的定位——综合性国家科学中心,深圳的科技企业非常发达,科技应用非常发达,但是在基础研究上相对薄弱一些。

 

现在要补齐深圳在这块的短板,利好南山区和光明科学城。

 

5)支持深圳举办国际大型体育赛事和文化交流活动,建设国家队训练基地,承办重大主场外交活动。

 

深圳湾的房价为什么前几年涨那么猛,有一个推动作用是大运会,大运会做了春茧,把深圳湾的配套做的非常好。

 

但是大运会作为国际性的体育赛事级别很低,比亚运会、奥运会要低很多。

 

以前全球性的重大体育和文化活动,深圳都没有份,接下来国家会大力鼓励,这对提升深圳整体地位,同时对更进一步增加深圳的基础设施,有非常重要的作用。

 

 6)关于自由贸易区的表述是高标准高质量自由贸易实验区,加快构建与国际接轨的开放型经济新体制。

 

这对前海非常大的利好,前海扩容速度会加快。

 

包括最近很多深圳买房的人在关注一件事,为什么宝安的名校深外会放到沙井去,非常重要的一点有可能宝安中心区将来不属于宝安,是属于前海的。

 

对宝安区政府来说,为什么要引入一个名校在将来不管辖的地方。

 

当宝安中心区被纳入前海时,将来的教育标准一定不会差,甚至比现在更好。

 

 7)支持深圳加快建设全球海洋中心城市,探索设立国际海洋开发银行。

 

现在全中国被定位为全球海洋中心城市的,一个是深圳一个是上海。

 

这是为未来的海洋产业做布局,而现在海洋新城的规划方案正在完善中,位于沙井,这一方面对沙井也是很大的利好。

 

8)推进深莞惠联动发展,探索推广深汕特别合作区管理体制机制。

 

深汕合作区有点深圳暗度陈仓的感觉,最开始把这块跟深圳共建,最开始说法是GDP大家一人一半,去年开始深汕合作区已经划给深圳,成为深圳最新一个区,大量由深圳企业管理、由深圳去运营。

 

而整个深汕合作区的经验被验证是非常成功的,因为我印象中2017年时,深汕合作区的GDP增长是70%左右。

 

自从深圳接管之后,包括腾讯、华为深圳一些企业的后勤部门,包括大数据一些东西在往深汕合作区里面转移,这其实对深汕合作区的经济产生很大的拉动,不排除会把这种体制进行推广。

 

也就是说,深圳和东莞有没有可能做一个特别合作区,深圳和惠州有没有可能作为一个特别合作区,这样意味着深圳的实际管辖面积会扩大,这也是非常重要的利好。

 

9)鼓励国家级博物馆在深圳设立分馆。

 

香港有很多人非常关心的事是故宫博物院在香港设立分馆。

 

国家级博物馆要在深圳设立分馆,会提高深圳文化上的地位,提升深圳在文化上对香港、澳门同胞的吸引力和认同感,非常重要。

 

10)有序推进国际邮轮港建设,进一步增加国家航班航线。

 

最近深圳机场股票涨很好,因为香港机场一度瘫痪。

 

深圳的航线其实一直是受压制的。

 

大家知道白云机场去年的旅客吞吐量是7000万人次,而深圳不到4000万,非常重要的一点是大量的国际航线都没有安排在深圳。

 

但这次之后很有可能非常多的国际航线都会在深圳开通。

 

所以这对深圳包括机场附近,整个大空港,包括对整个深圳的国际交流都有很大的提升。

 

前些年很多人都在吐槽一个问题,为什么很多外资企业在选择中国区总部时一般选择上海、北京、广州,很少选择深圳。

 

为什么?没有航班,这个时间成本他们消耗不起。这会导致深圳在这块的短板得到补充。

 

而这个对前海去吸纳更多的外资机构、外资企业有非常大的影响。