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东莞楼市周报】临深为供应主力 成交量环比上涨81%

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东莞楼市周报】临深为供应主力 成交量环比上涨81%

【摘要】:
上周(01.07-01.13)新增住宅供应主要来自临深片区,成交量虽上涨81%,但仍处于低位成交,主因春节前后为楼市传统淡季;以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。  上周(01.07-01.13)东莞楼市全市新增供应532套,5.3万㎡,均为洋房,其中近7成来自临深片区;非住宅方面,以车位供应为主,公寓无供应。  全市住宅成交724套,环比上涨81%,面积8.57万㎡,但仍处于低位成交,主要由

今日老牛整理了东莞楼市情况,上周(01.07-01.13)新增住宅供应主要来自临深片区,成交量虽上涨81%,但仍处于低位成交,主因春节前后为楼市传统淡季;以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。

 

 

上周(01.07-01.13东莞楼市全市新增供应532套,5.3万㎡,均为洋房,其中近7成来自临深片区;非住宅方面,以车位供应为主,公寓无供应。

 

 

全市住宅成交724,环比上涨81%,面积8.57万㎡,但仍处于低位成交,主要由沙田镇【恒大御景半岛】为主力;而非住宅成交1617套,环比下跌20%。

 

 

上周东莞全市住宅签约套数前三名沙田【沙田御景半岛】(50套)、大朗【松湖悦府】(42套常平【花样年新城市花园】(37套

 

 

别墅签约套数前三名南城【阳光城MODO】(16套)、东城【泰禾新天地】(15套万江【万科首铸东江之星】(15套

 

 

公寓签约套数前三名洪梅【保利海棠】(16套)、塘厦【御城花园】(11套松山湖【晟园】(8套

 

 

镇区成交量:沙田以成交106夺得冠军,塘厦成交64为亚军,虎门成交58套为季军,仅沙田镇成交超百套。其中沙田【恒大御景半岛】(50套)占全镇成交量5成;塘厦主要贡献楼盘【天悦中央广场】(21套)和【星河时代】(18套);虎门主要贡献楼盘有【丰泰湾区风华世家】(27套)。

 

 

镇区成交均价:沙田虽成交套数最高,但因前一周成交主力的项目和上周相同,所以环比微涨2%;凤岗涨幅最明显,因【中海云麓】等高价项目成交拉高全镇均价。

 

 

最后咱们来看一下上周二手房的成交状况,老牛把成交热度分成了3个档次,用不同的色块来代表对应的区间。上周东城的成交量领跑全市,樟木头、南城、黄江和大朗紧随其后;综合来看,临深和主城区片区的市场热度较高。